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    【海珀宫爵】★现代简约★一起见证独栋别墅的蜕变!

    本主题由 莞萩 于 2018-1-5 11:54 推荐至《姑苏网》首页

     

    装修已开始180  

    小区:海珀宫爵区域:吴江区面积:280平方米户型:别墅
    模式:半包预算:40万装修公司:一野设计华浔施工风格:现代、简约
    写在正文前的那些事。
    尽管答应一野设计和华浔装修写些日记,但是本人犯了严重的选择性纠结综合征导致拖拖拉拉了快半年才开贴。距离装修开工已经快半年了,即将敲响新年钟声,再不开贴都变陈年往事了,而且手头事情都处理的差不多了,所以我决定年底前开贴日记。日记确实有些晚,我会尽量在短时间内补足之前发生的过程。
    开贴的目的主要是记录装修过程中的点点滴滴,心得体会,经验教训,给正在装修或即将装修的网友一些帮助,同时也让网友和媒体给予监督。

    购房的故事
    有了数次购房和数次搬家的经验,享受过多层明媚充足的阳光,也体验过高层上下左右噪音困扰,再加上二胎的到来,我和家人一致决定下一套一定是别墅,而是是带有大花园的房子,给孩子们一个充分享受空间的机会。看过很多个小区,无数个样板房,终于幸运的赶在2015年房价大涨前把房子买下来。小区位于美丽的吴江太湖新城,签合同时小区名海珀宫爵,目前叫宫爵庄园,是由绿地集团开发建设。小区是属于法式风格,由200多套类独栋别墅组成,容积率0.5。本人看中小区几个明显优势:纯别墅区,极低的容积率,二层建筑结构,私家大花园,绿地高端物业。
    交房时候拍的照片






    装修前的故事
    2016年底顺利交房了,我开始了长达半年之久的研究之旅。自己先是简单量房,大致了解房屋建筑结构,大部分时间泡在篱笆看日记,看装修讨论,做好装修前的功课,做到装修流程、装修材料、施工规范、市场情况,大部分都了然于心。
    装修风格的确定:我和家人都属于爱清洁干净类型,习惯了一直住的都是现代风格,所以确认风格为现代简约。和目前大部分别墅采用新中式、美式或者法式不一样,现代简约风格显得比较另类,因为大户型采用新中式等容易出效果,装修公司也愿意去做。

    设计的故事之前住过的房子装修都是装修公司设计+施工,存在很多问题。我的理解就是设计是为施工服务,装修公司的设计师其实就是业务员,施工过程缺少沟通,基本就是单向行为。这次装修决定把设计和施工分离,各自发挥专业优势。记得当时篱笆苏州商家就2家(现在都下架了),一野和大旗。一野擅长的现代简约和简美风格给我留下深刻印象,但是公司在苏州毕竟来去不方便就一直没有联系。直到一野发现吴江太湖新城巨大空间选择在吴江开分店后,我居然主动联系了一野。第一次的沟通还是在临时办公点,设计师在我提供的平面图上勾勒出他对家的理解,印证了我对一野设计能力的判断。第二次沟通我带上了家人,设计师已经完成量房、初步设计方案,有着很多设计亮点,尤其是对客厅的改造远远超出我的想象。优秀的设计能力,良好的沟通方式,硬装软装整体设计,第三次就直接去公司签约了。之前我也担心设计费超过预算,但是确认了按照购房合同面积计算,包含地下室阁楼等附属结构,而且开业打折史上优惠最大,最终按照280平方计算后设计费是*****(暂保密),不知道设计师知道实际装修面积超过500平方后的感受,哈哈哈哈,反正我觉得划算了。
    装修公司的故事
    小区交房后陆陆续续已经有开工装修了,我没事就跑小区里去看工地,包括其他小区工地,看到各种装修公司,金**,申***,星***等(自动屏蔽广告)。对照我知道的施工流程、工艺规范、现场管理等,去了解判断这些装修公司是否值得选择。之所以选择华浔品味装饰,是因为我看过3个不同施工时期的工地,土建、水电、油漆,最明显的特点就是规范。新砌墙和老墙的衔接处理,水电走向的合理性,工地非常干净整齐,再加上良好的售前售后沟通处理,足以让我签约。华浔,希望不要让我失望哦!

    [ 本帖最后由 蓝雅 于 2018-07-19 23:55 编辑 ]
      
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    那个小区我也去看过的。纯类独栋小区,满好的,可惜当时因为不在地铁口,我老妈晕车,以后过来不方便…所以买了别的………这小区就靠在东太湖大道边上哇,去苏州湾方便的
     

    恩,设计费估计一个车位钱吧,哈哈哈

    希望快点看到实景
    网址:www.ljhsj.cn    电话:15995754788  地址:相城区月星环球港38楼 整装零增项,匠工品质,皇家生活!

    一野设计一流,就怕施工出差错。
    姑苏网 苏州鸣一工程监理公司 微信13771770334、手机15195682926

    回复 1# 蓝雅 的帖子

    华浔品味 装饰?

    问装修,选建材,买家居软装,加我微信13912621385

    期待一下大house的装修!
    帮你修改了下标题,隐去了商家名哦。

    好奇设计费是多少?

    等楼主上图~
    已经搬好小板凳坐等装修进度

    平面图和效果图就不上了,因为最终实际和效果图差异太大。论坛泡久了,资料一大堆,各位看官不要眼花了。


    [ 本帖最后由 苗小夏 于 2018-07-19 14:04 编辑 ]
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